第一章  概論

一：工程造價的含義：（1）工程造價就是工程投資費用，即建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用、預備費用和建設期貸款利息等。------投資者即業(yè)主的角度

（2）工程造價就是工程價格，即建設一項工程預計或?qū)嶋H在土地、設備、技術(shù)勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。-------發(fā)承包雙方的角度。

二：建設程序：

1項目建議書    初步   技術(shù)   施工圖   建設   合同   生產(chǎn)   竣工

1可行性研究    設計   設計   設計     準備   實施   準備   驗收

   投資估算    設計    修正   施工圖   承包   工程          竣工

               概算    設計   預算     合同價 結(jié)算          決算

                       概算

1）投資估算：是指在建設項目建設的前期工作（項目建議書和可行性研究或企業(yè)投資項目的核準）階段對擬建項目所需投資額的測算，它是論證擬建項目在經(jīng)濟上是否合理的重要文件也是投資決策、建設資金籌措和工程造價控制的主要依據(jù)。

2）設計概算：設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，根據(jù)初步設計圖紙和有關(guān)規(guī)定，依據(jù)概算定額或概算指標和費用定額以及現(xiàn)行市場人材機價額等概略計算的建設項目從立項開始到交付使用為止全過程發(fā)生的所有費用的經(jīng)濟文件。

3）施工圖預算：是指在施工圖設計階段，在設計概算的控制下，根據(jù)施工圖，按照各專業(yè)工程的預算工程量計算規(guī)則計算出工程量，并考慮實施施工圖的施工組織設計確定的施工方案或方法，依據(jù)現(xiàn)行的預算定額、單位估價表或計價表和市場人材機價格及各種費用定額等有關(guān)資料確定的單位工程、單項工程及建設項目工程造價的經(jīng)濟文件。

4）承包合同價：是指在工程發(fā)承包階段，在投資估算或設計概算、施工圖預算的控制下，通過投標競爭后確定中標單位，簽訂工程總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設備材料采購及技術(shù)和咨詢服務類合同所確定的價格。

5）工程結(jié)算：是指在合同實施階段，按照合同約定的結(jié)算程序和方法辦理結(jié)算工程價款，確定發(fā)包范圍內(nèi)及施工期間發(fā)生的應由發(fā)包人承擔費用的工程實際造價。

6）竣工決算：是指在竣工驗收后，有建設單位編制的建設項目從籌建到建設投產(chǎn)或使用的全部實際成本的技術(shù)經(jīng)濟文件。

2建設項目分解：建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。