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山東工程造價(jià)-建筑工程造價(jià)的要素

來源：??????2017-10-28 15:40:46??????點(diǎn)擊：
       第一，人的因素。人是一切行動(dòng)的主體，人在建筑山東工程造價(jià)管理與控制中扮演者不可或缺的角色，并且往往會(huì)給工程造價(jià)帶來直接且重要的影響。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，往往涉及到設(shè)計(jì)人員、施工人員、造價(jià)人員、管理人員等諸多崗位人員，此種情況下，人員的責(zé)任意識(shí)、技術(shù)水平、執(zhí)行力等都是影響建筑工程造價(jià)管理的重要因素，因此在合理降低建筑工程造價(jià)的過程中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確把握人的因素。


      第二，工程設(shè)計(jì)方案因素。建筑施工單位在獲得競(jìng)標(biāo)標(biāo)的、簽訂合同后，就要著手進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與山東工程造價(jià)的預(yù)算。進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，要有專業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工地點(diǎn)進(jìn)行勘探，結(jié)合實(shí)際情況設(shè)計(jì)出可行的施工方案。但是，由于建筑施工單位的技術(shù)人員水平有限，尤其對(duì)于中小城市，人才相對(duì)較少，信息又相對(duì)閉塞，對(duì)于設(shè)計(jì)人員不能及時(shí)掌握新技術(shù)與新理念，使得設(shè)計(jì)滯后，或存在較多的技術(shù)漏洞，這使得在施工過程中，需要根據(jù)實(shí)際情況更改方案，這就可能導(dǎo)致施工工期延長(zhǎng)，施工費(fèi)用增加，使得建筑工程總體造價(jià)增大，工程成本增加。


      第三，施工因素。在建筑工程造價(jià)的諸多影響要素中，施工因素的影響也是顯而易見的。施工組織設(shè)計(jì)及一系列施工技術(shù)措施是建立在設(shè)計(jì)圖紙這一基礎(chǔ)之上的，所以，保證現(xiàn)場(chǎng)施工和設(shè)計(jì)圖盡可能地相符便成了重中之重，這不僅關(guān)系到建筑質(zhì)量的保證，同時(shí)也關(guān)系到建筑工程造價(jià)的保證。一旦出現(xiàn)偏差走樣的問題，將會(huì)給建筑工程質(zhì)量及造價(jià)帶來十分不利的影響。


      第四，工程結(jié)算因素。對(duì)于整個(gè)施工工程的成本控制，工程結(jié)算時(shí)的山東工程造價(jià)控制也是一個(gè)關(guān)鍵因素。有些管理者，對(duì)于工程結(jié)算階造價(jià)管理不重視，不能及時(shí)的收取工程索賠款，對(duì)于工程總體花費(fèi)計(jì)算不清，匯報(bào)至相關(guān)部門的數(shù)據(jù)偏差大，這些都造成了工程結(jié)算階段的成本浪費(fèi)，對(duì)于工程造價(jià)產(chǎn)生不好的影響。


       第五，工程招標(biāo)因素。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑工程招標(biāo)投標(biāo)方式已被廣泛認(rèn)同，并得到了普遍應(yīng)用。為了保證招標(biāo)投標(biāo)質(zhì)量與企業(yè)的利益，建筑施工單位需要在投標(biāo)文件中設(shè)定合理的標(biāo)底底線，以滿足實(shí)際情況。但實(shí)際中，有些施工建筑單位，為了獲得標(biāo)的，惡意降低標(biāo)價(jià)，使得施工過程中的質(zhì)量難以保證。